PROYECTO DE LA CASA
El diseño de la casa SIEMPRE es personalizado.
A partir de la firma del contrato de arras nuestros arquitectos empiezan a elaborar el proyecto que adapte a sus gustos y necesidades.
Se lo entregamos visado por el colegio de arquitectos y listo para solicitar el permiso de obra. Nuestros precios incluyen tambien la direccion de obra por el arquitecto y aparejador, las certificaciones y certificado final de obra visado.

CIMENTACIÓN
Se realiza con el hormigón armado y zapatas corridas reforzadas de 60 cm, dejando una cámara de aire ventilada bajo forjado que evita acumulación de humedad. Corresponde a la normativa de CTE.
Movimiento de tierras incluye los trabajos necesarios para realizar la cimentacín.
Movimiento de tierras para acondiccionamiento general de la parcela como opción
Si apareciese algún elemento que variase las condiciones normales tales como roca, agua, etc. se pasarán los gastos generados por esta situación

ESTRUCTURA
Se realiza en madera nórdica de crecimiento lento secada hasta 18 % y especialmente tratada.
Las paredes exteriores tipo "sandwich" tienen grosor de 170mm, incluyen una capa de aislante termo-acústico con grosor 140mm, barrera de vapor . Cerramiento exterior en tableros OSB. Cerramiento interior con placas PLADUR de 13 mm. Las uniones realizadas con clavos roscados y placas galvanizadas.

REVESTIMIENTO EXTERIOR
Revestimiento se realizará en monocapa de color claro o canexel machehembrado color a elegir
El zócalo enfoscado y pintado
Revestimiento tipo ladrillo cara vista, piedra natural, madera vista etc. - como opcional

BAÑOS, ASEOS y COCINA
Aparatos sanitarios "ROCA": Suite de baño modelo "Victoria" color blanco
Lavabo + pedestal modelo “Victoria” ROCA
Bañera “ROCA” recta ó plato de ducha 90x90cm (sin mampara)
GRIFERIA "ROCA" monomando serie "Victoria Plus"
Calentador eléctrico de agua 100 Lts.

REVESTIMIENTO INTERIOR
Paredes y techos, en placas de yeso tipo PLADUR de 13 mm, acabadas en pintura plástica de 1ª calidad color blanco, terminadas en liso.
Revestimiento de suelo estratificado AC4 color a elegir (coste material 12 €/m2)
Gres de suelo 1ª calidad en las terrazas y escaleras exteriores (coste material 10 €/m2)
Azulejos de cocina y baños 1ª calidad (coste material 10€/m2)
Las paredes de los baños chapadas hasta el techo, las de cocina chapadas hasta 140 cm de altura

ELECTRICIDAD, TELÉFONO Y TV
Incluye los puntos de luz, tomas de TV y teléfono previstos con la normativa vigente
Mecanismos Simón serie 27
Antena TV instalada
Cada punto extra llevará costo adicional de 50 €
Los elementos de luz y su colocación no están incluidos
Instalacion está limitada al perimetro de la casa y no incluye puntos de iluminacion exteriores

FONTANERÍA
Instalación de fontanería y saneamiento. Tuberias multicapa de alimentación de agua, tuberias del desague de PVC
Cada punto extra llevara costo adicional de 70 €
Instalacion está limitada al perimetro de la casa sin incluir puntos exteriores

VENTANAS
Ventanas rectangulares de PVC blanco oscilo batientes de alta calidad con perfíl de 5 camaras. Doble acristalamiento "Climalit" 4x10x4 con persianas de aluminio enrollables.
Vidrio mate en los baños.
Precio básico comprende 1m2 de ventana por 8m2 de superficie de la vivienda
Precio del m2 adicional de ventanas 280€/m2

PUERTAS
Puertas interiores de madera maciza, acabadas en liso, ancho 82,5 cm, con manillas doradas, color a elegir. Puerta de acceso blindada, ancho 96 cm y 50 cm de espesór, color blanco con cerradura de seguridad, pomo en latón y mirilla
Puertas correderas interiores como opción.

SUELOS y ALICATADOS
Revestimiento de suelo estratificado AC3 color Roble o similar en combinación con cerámicas.
Gres porcelánico de suelo 1ª calidad en las terrazas a elección del cliente segun el catalogo.
Azulejos de cocina y baño 1ª calidad a elección del cliente segun el catalogo
Suelos en garaje / trastero, cemento alisado y pintado

TEJADO
Teja asfáltica tipo “TEGOLA”, modelo estandar, garantía 25 años, en colores a elección según catálogo
Teja cerámica como opcion

CALEFACCIÓN
Radiadores Eléctricos bajo consumo ROINTE en todas habitaciones y radiadores secatoallas en los baños con garantía 20 años
Instalación de placas solares a valorar segun proyecto
Calefacción con gasoil, gas o suelo radiante como opcion

DESPLAZAMIENTO
Para obras fuera de provincia de Valencia se aplica un 5% del precio total de la casa